Modèle gratuit d'avenant au bail - smartloc.fr

Mathieu Chantalat 21 septembre 2017 Bail > Annexes

Modèle gratuit d'avenant au bail

Vous avez signé un contrat de location avec votre locataire et souhaitez le modifier en cours de bail.

Pour ne pas risquer de mettre en risque vos intérêts, il est recommandé de signer un avenant au bail pour graver dans le marbre les modifications contractuelles que vous avez convenues avec votre...

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Contrat de location d'une maison individuelle - smartloc.fr

Contrat de location pour une maison

Le nouveau bail-type de location entré en vigueur le 1er août 2015 s'applique aux locations meublées ou vides à titre de résidence principale, qu'il s'agisse d'appartements en immeuble collectif ou de maisons individuelles.

Il vous suffira de remplir en type d'immeuble la case « immeuble individuel » qui correspond en fait à maison (cf notre fiche sur...

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Clause de solidarité : exemple pour bail de location

Remplir son bail de location avec la clause de solidarité

Une clause qui diminue le risque pour le bailleur

Cette clause de solidarité va permettre au bailleur de se retourner vers n'importe lequel des colocataires pour le paiement de la totalité des loyers et des charges dus par tous les colocataires présents dans l'appartement. Cette solidarité perdure même après le départ d'un des...

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Durée du contrat location : cas et explications

Sources : article 25-7 de la loi du 6 juillet 1989

Congé du bailleur à l'issue du bail

La durée du bail est cruciale puisqu'elle définit la date à laquelle le bailleur peut mettre fin au bail.

Pour en savoir plus sur le préavis à donner pour un congé bailleur reportez-vous à notre fiche pratique .

Exceptions possibles en résidence principale

Cas particulier du bail étudiant

Si vous...

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Quel préavis pour une location vide ? Paris et zone tendue

Mathieu Chantalat 11 octobre 2017 Gestion locative > Échéances importantes

Congé du locataire : préavis et formalisme

Votre locataire souhaite partir du logement que vous lui louez à titre de résidence principale, en location vide ou meublée.

Nous allons vous expliquer dans cet article les modalités légales de son congé.

Un congé donné à tout moment

Que ce soit en location vide ou...

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