Articles sélectionnés pour le thème : contrat colocation avec clause de solidarite
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Solidarité des colocataires : une clause essentielle du bail.
La clause de solidarité dans le bail de colocation
La clause de solidarité dans le bail de colocation
La clause de solidarité entre colocataires est une protection principalement pour le bailleur et accessoirement pour les colocataires, en cas de départ de l'un d'entre eux.
« Obligés solidairement et indivisiblement » : ces quelques mots insérés dans le contrat de bail suffisent à...
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Bail de colocation : la clause de solidarité du contrat de ...
La clause de solidarité dans le contrat de bail en colocation
La clause de solidarité dans le contrat de bail en colocation
La clause de solidarité du bail de colocation constitue une protection pour le bailleur. Les colocataires sont en effet alors conjointement responsables des obligations du bail. Dans une moindre mesure, il s'agit également d'une protection pour les colocataires en cas de...
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Modèle de bail de colocation ALUR à télécharger. MAJ par ...
Modèle de bail de colocation ALUR à télécharger. MAJ par nos avocats
Modèle de bail de colocation gratuit
Modèle de contrat de colocation conforme à loi ALUR
Annexes fournies - Signature électronique
Suivi juridique
Compléter un bail de location saisonnière
Le bail type de colocation
Contrat de colocation: définition Le contrat de bail de colocation : le cadre juridique Les différents...
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Les différents types de contrats de colocation | Student ...
Vivre en colocation présente de nombreux avantages. Néanmoins, la situation peut rapidement tourner au vinaigre si les choses ne sont pas établies correctement dès la signature du bail. Voici quelques éclaircissements à propos des contrats de colocation.
La colocation : un flou juridique
En Belgique, il n'existe actuellement aucune législation spécifique relative à la colocation...
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Comment quitter une colocation avant le terme du bail?
Comment quitter une colocation avant le terme du bail?
Comment quitter une colocation avant le terme du bail?
Le départ d'un colocataire ne met généralement pas fin au bail, mais doit cependant faire l'objet d'un avenant. Le bailleur et les colocataires doivent en outre effectuer les formalités nécessaires en termes d'état des lieux, de dépôt de garantie et d'assurance incendie.
Départ...
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Meuble table moderne: Bail colocation meublee
AccueilModele bail-contrat de location collocation meuble Telecharger le modele de bail pour une location meublee en colocation: voir ci-dessous. Location et Location en meuble, Ce modele de contrat s.applique en cas de location par plusieurs locataires d.un logement meuble destine a devenir leur. La colocation meublee implique des droits et des devoirs pour le proprietaire, mais aussi pour les...
Date: 2016-08-25 18:28:03
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Contrat de bail en colocation SANS clause de solidarité ...
Accueil / Droit immobilier / Colocation / Contrat de bail en colocation SANS clause de solidarité
Contrat de bail en colocation SANS clause de solidarité
20,00 EUR
TTC
A qui est destiné ce modèle ?
Ce modèle s'adresse aux bailleurs et aux colocataires qui souhaitent conclure un contrat de colocation pour un appartement ou une villa.
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Ce modèle ne contient pas...
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Colocation : Contrat de bail en colocation AVEC clause de ...
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A qui est destiné ce modèle ?
Ce modèle s'adresse aux bailleurs et aux colocataires qui souhaitent conclure un contrat de colocation pour un appartement ou une villa. Il est à jour de la loi ALUR du 24 mars 2014.
Ce modèle est à jour DE LA LOI ALUR DU 24 MARS 2014 et du décret 2015-587 du 29 mai 2015 et l'arrêté du 29 mai 2015.
De nouvelles dispositions régissent désormais les...
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La clause de solidarité : une disposition propre à la ...
La clause de solidarité est insérée de manière tacite ou expresse dans le contrat de bail. Le colocataire qui souhaite quitter la colocation dispose de moyens légaux et pratiques pour y mettre fin.
Principe de la clause de solidarité
La clause de solidarité est une mention figurant dans le contrat de bail initial, et qui lie l'ensemble des colocataires pour le paiement du loyer et de...
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Colocation et contrat de bail : les options possibles.
Comment rédiger un bail de colocation?
Comment rédiger un bail de colocation?
Il existe trois manières différentes de rédiger un bail de colocation. L'une consiste à signer un unique bail au nom de tous les colocataires, une autre à signer autant de baux qu'il y a de colocataires, et la dernière à signer un contrat de location avec un locataire principal et plusieurs contrats de...
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Louer en colocation | Logement Pratique
juin 06, 2011 angeline74 No comments
Louer en colocation
Assumer la charge d'un loyer devient de plus en plus compliqué. Les montants des loyers étant souvent trop onéreux, la colocation est la solution pour se loger à moindre coût. Cependant, il est important de prendre quelques précautions pour éviter des discordes par la suite. Le site www.logement-pratique.com vous informe sur...
Site :
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colocation - navigateuridf
UNION FEDERALE DES CONSOMMATEURS QUE CHOISIR ILE DE FRANCE
LA COLOCATION
La colocation implique qu'il y ait un contrat locatif unique sur lequel figurent les noms de différents locataires, qui ont des droits identiques sur la chose louée, c'est-à-dire qu'ils portent sur la même chose. En effet, un bailleur ne pourrait pas décider de louer...
Date: 2015-05-18 19:17:04
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Bulle Immobilière • Consulter le sujet - Bail aux deux ...
Publié: 16 Fév 2012, 19:05
~~+
Inscrit(e) le : 01 Avr 2009, 16:06
Message(s) : 11574
une loc à 2 noms c'est considéré comme de la colocation. Il faut avertir le propriétaire et vérifier le contenu du bail.
http://m.vosdroits.service-public.fr/pa ... 2562.xhtml
Citer:
Lorsque les 2 concubins ont signé le bail, ils sont titulaires du bail et par conséquent tous 2...
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Contrat unique colocation : bail colocation, caution ...
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Colocation avec un contrat unique
La colocation est définie comme la location d'un même logement par plusieurs locataires, constituant leur résidence principale. Même s'ils ont signé conjointement le contrat de bail, les époux et les partenaires liés par un PACS au moment de la conclusion du contrat, ne sont pas concernés par les dispositions spécifiques à la colocation.
Elle...
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Colocation : droits et devoirs des colocataires
Départ d'un colocataire : que se passe-t-il ?
La colocation rencontre un succès grandissant, notamment pour des raisons économiques. Elle constitue une solution efficace contre l'augmentation du prix des loyers. Si les colocataires ont des droits, ils ont aussi des devoirs. Découvrez toutes les règles relatives à la colocation.
Colocation : droits des colocataires
La colocation consiste...
Date: 2017-04-02 15:22:36
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Pour arrêter une colocation sur Jurimodel.com
Un contrat de colocation ne se résilie pas comme un contrat de bail d'habitation .
En matière de colocation , si le bail est conclu avec une clause de solidarité, pour définitivement arrêter la colocation il faudra adresser une lettre recommandé avec accusé de réception au propriétaire bailleur pour lui adresser un congé collectif et ce trois mois avant de quitter les lieux.
La résiliation d'une colocation sera effective au bout des trois mois de préavis et un état des lieux de sortie sera organisé...
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Colocation - De Particulier à Particulier - PAP
Location
La colocation
Rédaction du contrat de location, paiement du loyer, caution, congé... Dans un logement en colocation, il y a plusieurs titulaires du bail. D'où un certain nombre de questions.
Devant la hausse des loyers, de nombreux locataires choisissent aujourd'hui de partager un logement afin de diviser le coût de la location. Ils optent pour la colocation. C'est un mode de vie,...
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pap.fr
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bail colocation Archives - Contrat Modèle Gratuit
La colocation est un mode de location de plus en plus répandu, notamment dans les grandes villes, où les loyers ne cessent d'augmenter.
La signature du bail de colocation est une étape importante à ne surtout pas négliger. Si vous souhaitez franchir le pas et louer votre logement en colocation voilà ce...
Site :
modelecontrat.fr
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Colocation : Contrat de bail en colocation SANS clause de ...
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A qui est destiné ce modèle ?
Ce modèle s'adresse aux bailleurs et aux colocataires qui souhaitent conclure un contrat de colocation pour un appartement ou une villa.
Ce modèle ne contient pas de clause de solidarité entre les colocataires ce qui implique :
- Que chaque colocataire reste responsable de l'intégralité du loyer et des charges tant qu'il n'a pas délivré de congé et...
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Contrat de colocation - bail colocation non meublée (loi ALUR)
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Ce contrat de colocation non meublée (bail colocation) est rédigé par des juristes experts en droit des baux d'habitation.
Téléchargement immédiat après paiement sécurisé par la banque Crédit Mutuel. Mises à jour automatiques pendant 60 jours.
Colocation Non Meublée 2016 Loi ALUR|Pack : Bail colocation non meublée- Etat des Lieux- Caution- Quittance
Thème : Bail...
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http://www.immobilierlegjuris.com
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Lettre de résiliation d'une colocation par un colocataire
Accueil > Lettres Types > Immobilier - Logement > Résiliation du bail > Lettre de résiliation d'une colocation par un colocataire
Modèle de lettre pour résilier le bail d'une colocation (par colocataire)
Un document de Lettres-Gratuites.com - Exemple type gratuit © modèle protégé
Mettre fin au bail d'une colocation n'est pas aussi simple que de résilier le contrat d'une location...
Le contrat de Bail (location et colocation) - Se loger ...
Le contrat de Bail (location et colocation)
Pour la location de votre logement étudiant : voici nos conseils pour vous aider à signer en toute sérénité
Louer un appartement peut devenir un casse-tête entre les contrats à signer, la caution à payer, l'assurance à trouver obligatoirement, le propriétaire très exigent qui veut rien lâcher, voici nos conseils pour signer votre contrat de...
Site :
http://etudiant.aujourdhui.fr
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(2/3) Loi Alur : colocation, bail solidaire et baux ...
Réputation : 14
Bonjour à tous,
C'est moi qui ait initié ce post il y a déjà quelques mois.
Très pris par la réalisation de mon projet de colocation,(maison rénovée de 7 chambres) , je fais rentrer mes premiers locataires dimanche.
5 ont déjà réservées une chambre, et j'ai 4 visites dans les 5 prochains jours pour les deux dernières chambres (bcp plus de demandes , mais je...
Date: 2017-04-02 13:41:57
Site :
https://www.devenir-rentier.fr
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Modèle de bail en colocation - Modèle gratuit de lettre
Contrat à établir entre toutes les parties en privé ou devant notaire
Objet : Modèle de bail en colocation
(Depuis le 1er août 2015, un contrat de colocation d'un logement vide ou meublé doit être établi en fonction du contrat-type défini par le décret n°2015-587 du 29 mai 2015.
Entre les soussignés :
- (nom et prénom du bailleur) demeurant à (ville) ci-après dénommé le...
Date: 2018-01-08 02:38:11
Site :
http://www.journaldunet.com
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Comparatif des assurances habitation colocation
La souscription d'un contrat d'assurance habitation colocation est obligatoire.
3 formalités différentes pour souscrire un contrat d'assurance habitation en tant que colocataire.
Des clauses contractuelles spécifiques.
De nombreuses offres adaptées à tous les profils et besoins.
Focus sur la colocation
Avant de comparer plusieurs offres d'assurance habitation colocation, il est important de...
Site :
https://selectra.info
Thèmes liés : assurance habitation colocation comparatif / assurance habitation colocation avec proprietaire / colocation assurance habitation etudiant / difference entre contrat de location et colocation / resiliation bail location colocation
La colocation - cadre légal et obligations des colocataires
Par THIERRY VEYRIE o Le
19 janvier 2016
o 1 Commentaire
La colocation est très appréciée des étudiants qui y voient une année à temps complet, à passer avec leurs amis. Elle concerne également les jeunes actifs débutant dans le monde professionnel. Plus rarement, des personnes plus âgées y ont recours. Ce mode de logement, mais aussi de vie, contient des avantages relatifs à la...
Date: 2018-01-08 08:37:22
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https://blog.osezvosdroits.com
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Tout savoir sur la colocation - Les conseils juripratiques ...
- dernières quittances de loyer, etc.
Est ce que le bailleur peut exiger qu'il y ait plusieurs cautions ?
En règle générale, les propriétaires demandent qu'une tierce personne se porte garante du paiement du loyer, c'est ce qu'on appelle plus communément la caution. Habituellement, il s'agit d'un parent ou d'un proche. En signant un engagement de caution, celui-ci s'engage...
Site :
http://anneclaire-lendzwa.over-blog.com
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Le contrat de bail - la finance pour tous
Le contrat de bail
Le contrat de location, ou bail, régit les relations entre le propriétaire bailleur et le locataire. Certaines clauses sont obligatoires et d'autres sont interdites. Les contrats de location signés depuis le 1er août 2015 sont encadrés par un contrat-type.
Un contrat écrit
La loi du 6 juillet 1989 impose la signature du contrat de bail écrit, signé par les deux...
Date: 2017-04-02 14:53:31
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http://www.lafinancepourtous.com
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Colocation, principes et applications de la colocation
Il y a colocation lorsque plusieurs personnes souscrivent conjointement un bail avec un propriétaire.
Tous sont alors les locataires du logement.
On parle de colocataires ou de co-preneurs.
Tous les colocataires ont les mêmes droits sur le logement.
A noter
Ne pas confondre colocation, sous-location et hébergement.
La sous-location consiste pour un locataire à consentir une location à une ou...
Site :
https://www.alexia.fr
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Bail de colocation : les précautions d'usage - Fnaim.fr
Le dépôt de garantie reste « collectif »
Colocation avec un bail unique
Ce mode de location est régi par la loi n°89-462 du 6 juillet 1989, qui régit également les locations "classiques".
La présence de plusieurs colocataires implique cependant quelques règles spécifiques, qui peuvent avoir des répercussions notables sur la vie future dans le logement :
en cas de conclusion d'un bail...
Site :
http://www.fnaim.fr
Thèmes liés : bail en colocation avec clause de solidarite / contrat colocation avec clause de solidarite / preavis bail location colocation / bail location maison colocation / bail location appartement colocation
Le guide facile de la colocation : Astuces et conseils
auteur Sophie Lebel Directrice communication Wizbii
29 Oct 2014
#colocation #logement étudiant
Qui signe le bail dans une coloc ? Les risques d'impayés sont-ils plus grands pour le propriétaire ? Comment éviter les disputes et la lassitude ? Passer de la théorie à la pratique requiert quelques préparations en amont. Petit tour des règles de base avant de se lancer par l'équipe Weroom...
Site :
https://laruche.wizbii.com
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Modèle de contrat Bail location en meublé - Colocation ...
Bail location en meublé - Colocation étudiants
Myriam Hertz
Auteur du modèle de contrat Bail location en meublé - Colocation étudiants
Avocate
Maître Myriam Hertz est collaboratrice du Cabinet Mathieu & Associés. Titulaire d'un Master 2 Droit des obligations civiles et commerciales, elle a obtenu le Certificat d'Aptitude à la Profession d'Avocat à Paris en 2011. Ses domaines de...
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Thèmes liés : bail location meuble colocation / contrat de location non meuble colocation / modele bail colocation meuble sans clause de solidarite / contrat de bail colocation meuble / contrat de location meuble colocation
Logement | Université de Toulouse – Higher Education and ...
En cas de colocation, vérifiez si une clause de solidarité est inscrite dans le contrat de location, cette clause signifie que chaque colocataire est responsable de la totalité du loyer. En cas de non paiement du loyer par l'un des colocataires, le propriétaire peut demander à n'importe lequel des autres le paiement du loyer dans sa totalité.
Afin d'éviter d'être tenu du paiement jusqu'à...
Date: 2017-04-02 12:00:50
Site :
http://www.univ-toulouse.fr
Thèmes liés : logement etudiant toulouse colocation / contrat colocation avec clause de solidarite / logement etudiant colocation / residence etudiante colocation toulouse / appartement etudiant colocation toulouse
Contrat individuel ou contrat solidaire : le bon bail de ...
Le contrat solidaire : tous pour un, un pour tous !
Moins formel, le bail solidaire se matérialise sous forme de contrat unique incluant tous les colocataires. Il oblige à mentionner et à comporter tous les noms et signatures des colocataires. L'attribution des chambres et la répartition des pièces sont laissées à la discrétion des occupants. Le logement doit atteindre une...
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http://blog.appartager.com
Thèmes liés : contrat de bail colocation meuble / contrat de bail colocation meublee / contrat de bail colocation / bail colocation solidaire meuble / bail en colocation avec clause de solidarite
Contrat de location : modèle de bail de location PDF ...
CONTRAT TYPE DE LOCATION OU DE COLOCATION DE LOGEMENT NU
(Soumis au titre Ier de la loi du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi no 86-1290 du 23 décembre 1986)
Champ du contrat type : le présent contrat type de location est applicable aux locations et aux colocations de logement nu et qui constitue la résidence principale du preneur, à...
Date: 2018-01-07 16:40:07
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Bail colocation - Les différents types de contrat pour les ...
BAIL COLOCATION : Un contrat de location commun
Le principe
Dans la plupart des colocations, les colocataires signent un bail unique avec clause de solidarité. Cela signifie tous les colocataires signent le même et unique contrat et que chacun est responsable du paiement de la totalité des sommes dues au propriétaire (charges, loyers, réparations).
Loyer et charges
Le loyer et les charges...
Site :
http://chez-nestor.com
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Modèle de contrat Bail pour une colocation - modelo.fr
Auteur du modèle de contrat Bail pour une colocation
Avocat
Bruno Mathieu, Docteur en Droit, associé fondateur du cabinet MATHIEU & ASSOCIES, est avocat au barreau de Paris.
Maître de Conférences et Directeur l'Institut d'Etudes Judiciaires de Versailles, il est l'auteur de plusieurs livres et articles (Copropriété, Mode d'emploi aux éditions Delmas, Les procédures d'urgence en Droit des...
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Modèle de contrat Bail pour une colocation - modelo.fr
Auteur du modèle de contrat Bail pour une colocation
Avocat
Bruno Mathieu, Docteur en Droit, associé fondateur du cabinet MATHIEU & ASSOCIES, est avocat au barreau de Paris.
Maître de Conférences et Directeur l'Institut d'Etudes Judiciaires de Versailles, il est l'auteur de plusieurs livres et articles (Copropriété, Mode d'emploi aux éditions Delmas, Les procédures d'urgence en Droit des...
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Contrat de location gratuit : bail type ALUR et location ...
Visualiser un modèle d'acte de cautionnement
Rédigez un contrat de location
Notre assistant juridique vous guide tout au long du formulaire de rédaction en ligne. Vous pouvez interrompre et sauvegarder à tout moment.
Invitez le locataire
Possibilité d'inviter le locataire candidat à renseigner directement ses informations dans le formulaire, avant de les valider.
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Rédaction et suivi juridique de votre contrat de bail ...
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Notre assistant juridique vous guide tout au long du formulaire de rédaction en ligne. Vous pouvez interrompre et sauvegarder à tout moment.
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Possibilité d'inviter le locataire candidat à renseigner directement ses informations dans le formulaire, avant de les valider.
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Comment louer en colocation - Comment fait-on ? Comment ...
par minet1 |
Le fait de louer en colocation peut présenter divers avantages, notamment si vous savez vous y prendre. Le premier avantage n'est autre que le point de vue économique. Voici donc comment vous devez procéder pour une colocation.
Étapes de réalisation
1.
Premièrement, le contrat de bail doit être signé par tous les colocataires afin qu'ils bénéficient tous des mêmes droits ainsi que des mêmes obligations.
2.
Il en est de même en ce qui concerne la caution. Tous les colocataires vont se départager la somme due.
3.
Concernant le paiement, tous les...
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http://www.commentfaiton.com
Thèmes liés : comment faire pour louer en colocation / comment louer en colocation / bail en colocation avec clause de solidarite / contrat colocation avec clause de solidarite / colocation comment faire sur le bail
Clause de solidarité : exemple pour bail de location
Remplir son bail de location avec la clause de solidarité
Une clause qui diminue le risque pour le bailleur
Cette clause de solidarité va permettre au bailleur de se retourner vers n'importe lequel des colocataires pour le paiement de la totalité des loyers et des charges dus par tous les colocataires présents dans l'appartement. Cette solidarité perdure même après le départ d'un des...
Site :
smartloc.fr
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Colocation et caution personnelle d'un bail d'habitation ...
Ecoutez
La loi du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové dite loi « ALUR » est enfin venue donner un régime juridique propre à la colocation !
Ce type de location est particulièrement prisé par les étudiants depuis quelques années lesquels ne disposent pas des revenus suffisants pour assumer seul le règlement du loyer d'un appartement.
C'est pourquoi la...
Date: 2017-04-02 15:02:39
Site :
village-justice.com
Thèmes liés : contrat de bail colocation loi alur / bail colocation solidaire loi alur / bail type colocation loi alur / contrat de bail colocation etudiant / contrat de bail colocation
Louer un appartement ou une maison | Wikifin
En tant que locataire, vous pouvez choisir entre trois formes de garantie locative :
garantie bancaire versée en une seule fois : dans ce cas, la garantie ne peut excéder l'équivalent de deux mois de loyer. Elle est placée sur un compte bancaire à votre nom et produit des intérêts ;
garantie bancaire versée en plusieurs mensualités : dans ce cas, la garantie ne peut excéder...
Site :
wikifin.be
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Colocation : Contrat de bail - Colocation Meublée sur ...
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A qui est destiné ce modèle ?
Ce modèle s'adresse à ceux qui veulent signer un bail en colocation pour un appartement meublé. Le bail contentant une clause de solidarité entre les locataires il est donc favorable aux bailleurs.
Ce nouveau modèle de bail en colocation meublée contient une clause de solidarité entre les colocataires ce qui implique chaque colocataire est...
Site :
jurimodel.com
Thèmes liés : modele bail colocation meuble sans clause de solidarite / modele bail colocation meublee / modele contrat de bail en colocation / modele bail colocation meuble etudiants / bail colocation meuble modele
La loi ALUR précise les règles de la colocation – EGIM
7, rue Mariotte 75017 Paris
+33(0) 1 58 22 18 08
+33(0) 1 58 22 18 09
La loi ALUR précise les règles de la colocation
Face au développement de ce mode de location, la loi ALUR définit un cadre juridique et des règles de fonctionnement plus précises.
Désormais, la colocation d'un logement, meublé ou vide, doit respecter la loi de 1989 ainsi que les dispositions spécifiques définies...
Site :
http://egim.fr
Thèmes liés : contrat de bail colocation loi alur / bail type colocation loi alur / bail colocation loi alur / contrat colocation type alur / contrat colocation avec clause de solidarite
Louer un appartement ou une maison | Wikifin
�? la fin du contrat de bail
En fin de bail, vous êtes tenu de restituer le bien dans l'état où il se trouvait à votre arrivée, sauf s'il s'agit de dégâts provoqués par la vétusté des lieux, un cas de force majeure ou l'usage normal du bien.
S'il n'y a pas eu d'état des lieux détaillé à l'entrée, vous êtes supposé avoir reçu le bien dans l'état où il se trouvait à la...
Date: 2017-04-02 12:48:47
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Logement - 5 choses à savoir sur la colocation - Dossier | CIC
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Vous envisagez d'emménager en colocation ? Cette formule est avantageuse si votre budget est serré ou si vous recherchez la convivialité. Toutefois, soyez vigilant sur le contenu du contrat et sur les personnes avec lesquelles vous vous engagez. Différentes règles sont à respecter.
1. Vivre à plusieurs
Dans une colocation, chaque colocataire signe le...
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La colocation - locservice.fr
La colocation
Pourquoi opter pour la colocation ?
La colocation permet à plusieurs personnes de partager un logement, chacun loue sa chambre et les autres pièces sont communes (salon, cuisine, salle de bain). Cette formule offre une grande surface à tous et permet la convivialité. La colocation est aujourd'hui un mode de logement très souvent choisi par les étudiants et jeunes salariés,...
Site :
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Départ d'un colocataire : les formalités
Logement
Départ de l'un des colocataires : quelles formalités ?
Le départ d'un colocataire ne peut se faire qu'après la délivrance d'un congé au propriétaire dans les conditions prévues au bail. Celle-ci se manifeste par une lettre recommandée avec accusé de réception avec un délai de 3 mois réduit à 1 mois dans certaines circonstances. On fait le point.
Trouvez un logement proche...
Date: 2018-01-09 09:15:17
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